aktualisiert am26.02.2009
OrtMünchen
Postleitzahl81379
verfügbar abNach Absprache
ObjektzustandErstbezug
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage4. Obergeschoss
Zimmer3,0
Wohnfläche75 m²
Nutz-/Nebenfläche6 m²
HeizungZentralheizung
FussbodenParkett, Laminat, Fliesen
Gartenk.A.
MöblierungEinbauküche
AusstattungErstbezug, Balkon, Personenaufzug, Keller, zweites WC, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Fußbodenheizung, Kabelanschluß, WaMa im Bad
Sonstiges
Gesamtkosten
Käuferprovision k.A.
Die Provisionsangabe versteht sich inkl. MwSt. KM steht für Nettokaltmiete.
Elegante Wohnung als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung in München - Sendling. Gute Stadtlagen sind rar und dadurch besonders begehrt. Ganz besonders gilt dies für den Münchner Süden.
Die Vorzüge auf einen Blick:
- perfekt geschnittene Grundrisse
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- hochwertige Ausstattung mit vielen Extras inklusive
- direkte Nähe zur U-Bahn-Station „Aidenbachstraße“ (U3), S-Bahn und zum Busbahnhof
- erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- sensationelles Wertsteigerungspotenzial
Zur Wohnung gehört ein Keller, ein TG-Stellplatz kann erworben werden.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Bauausführung gemäß Energieeinsparverordnung
- Baubegleitende Überwachung der Bauausführung durch unabhängige Sachverständige des TÜV Süddeutschland und ein schalltechnisches Büro
- Aussen- und Innenwände in ökologischer Bauweise mit GISOTON
- Thermo-Kunststoff-Sprossenfenster mit Rollläden
- Raumhohe Verfliesung der Bäder
- Teppich- oder Laminatböden
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnungsbereich
- Umfangreiche Elektro-Ausstattung
- Verwendung erdverbundener Materialien und Farben
- Farbklima von Fassade, Eingangsbereich und Treppenhaus in mediterranen Tönen
- Handläufe der Balkongeländer und der Geländer der Treppenhäuser in Edelstahl
- Türen zum Balkon Hebe-Schiebe-Türen
- Ausführung der Beläge der Treppenhäuser in Granit
- Die Außenanlagen sind gärtnerisch gestaltet und bepflanzt
Obersendling liegt eingebettet zwischen Sendling und Solln und verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Vorzügen – sowohl für die Freizeit als auch für das tägliche Leben.
Die Isar zieht sich mit den umliegenden Auen wie ein grünes Band durch München. Seit Jahrhunderten finden die Menschen hier Erholung und Entspannung. Biergärten haben sich im Laufe der Zeit ebenso angesiedelt wie Restaurants unterschiedlichster Couleur. Hier genießt man zu allen Jahreszeiten nicht nur die kulinarischen Leckerbissen, sondern in besonderem
Maße auch die herrlichen Ausblicke auf die Isar!
Im Teilstück zwischen Tierpark Hellabrunn und dem Südpark liegt die Wohnanlage, mit besten Anbindungen ans Verkehrsnetz. Von hier aus haben Sie alle Möglichkeiten bzgl. Arbeit, Freizeit, Sport und Kultur. Schulen, Ärtzte, Einkaufsmöglichkeiten; alles steht ringsum zur Verfügung.
Noch 2 Wohnungen in dieser Größe frei und nur kurze Zeit im Angebot.
Preis versteht sich ohne zusätzliche Provision-
aCasaMia Immobilien & Hausbau
Ansprechpartner:Wipfelder, RA.
Straße:Pöltnerstr.
8
PLZ/ Ort:82362
Weilheim i. OB
Telefon:+49 (0)881-9276063
Telefax:+49 (0)881-9276065
Mobil:+49 (0)176-60880081
Objekt ID:101JK031
Bei Anfragen angeben!
Hinweis:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.