aktualisiert am20.02.2009
OrtGrainau
Postleitzahl82491
verfügbar absofort
Objektzustandteil-/vollsaniert
ObjektartGewerbeobjekt
ObjekttypGastronomie
Etagek.A.
Zimmer5,0
Gewerbefläche2.850 m²
HeizungZentralheizung
FussbodenFliesen
AusstattungKabel-/Sat-TV, LKW-Zufahrt, Schallschutz-Fenster
SonstigesKachelofen im Gastraum
Kaufpreis750.000,00 €
Käuferprovision3,00 % zzgl. ges. MwSt.
Die Provisionsangabe versteht sich inkl. MwSt. KM steht für Nettokaltmiete.
Das kleine Familienhotel mit öffentlichem Restaurant liegt optimal an der Ortsverbindungsstraße. Es vermittelt einen durchgehend gepflegten und sehr gemütlichen Eindruck. Zur Südseite ausgerichtet befindet sich die große, mit Steinboden neu belegte Terrasse. Unterhalb des Freisitzes sind die Garagen und Parkflächen angeordnet. Über eine breite Freitreppe hat man von der Terrasse aus, direkten Zugang zu dem herrlichen Garten mit Kinderspielplatz. Hier werden im Sommer zünftige Biergartenfeste gefeiert. Am Garten angrenzend fließt ein kleiner Gebirgsbach, der den Forellenteich speist.
Eine gemütliche bayrische Stub´n bildet das Herzstück des Restaurants mit ca. 60 Sitzplätzen. Der Kachelofen und die Massivholzausstattung der Inneneinrichtung vermittelt die Gemütlichkeit des Hauses. In den oberen Etagen sind die Gästezimmer und die Betreiberwohnung untergebracht. Das ganze Haus wurde vor kurzem vollsaniert, d.h. die Bäder wurden erneuert, Isodoppelglasfenster eingebaut, Innentüren ausgetauscht,der Holzbalkon wurde erneuert und die Außenfassaden wurden voll isoliert. Das Haus ist vollunterkellert.
Eingebettet in eine herrliche Wiesenlandschaft liegt dieses Kleinod mit freiem Blick auf die Zugspitze. Die Umgebung von mehreren Wander- und Fahrradwegen für Sommergäste und der Langlaufloipe für die Wintergäste garantiert einen ganzjährigen Betrieb des Hauses.
Das sehr gepflegte Anwesen mit ca. 2800 m² Grund wäre sofort zu übergeben. Das Ursprungsbaujahr ist 1900. Das Haus wurde mehrfach renoviert und erweitert.
aCasaMia Immobilien
Ansprechpartner:Hein-van Ierland, Jeanine
Straße:von-Brug-Str.
2
PLZ/ Ort:82467
Garmisch-Partenkirchen
Telefon:+49 (0) 8821-730 72 33
Telefax:+49 (0) 8821-730 72 30
Mobil:+49 (0) 177 - 8880277
Objekt ID:201K0228
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.